Hiroshima vintage mansion
広島ビンテージマンションのプランについて
・無料でのヒアリングや相談と予算感
まず、一度お問合せをいただいてからヒアリングやご相談の日程を決めてから店舗にて行います。
ヒアリングについて、どういった立地でマンションをお探しか、価格帯のイメージなど。十人十色なので一人一人の空間に対するイメージなど。どんな物が好みか、どういったライフスタイルをしたいかなどヒアリングさせていただきます。
ご相談について、ご相談ではご夫婦でご主人がマンション派、奥様が戸建派など。マンションか戸建という永遠の論争が続くと思いますが。そういった状況などのご相談もご対応可能です。マンションと戸建のメリットデメリットなどを客観的な立場でご相談も可能です。
一番、多いケースで「ビンテージマンンションってどんな物なの？」や「古くても長く住めるんですか？」などのビンテージマンションについてのご相談なども全て無料でヒアリング相談が可能です。
予算感について
予算については選ぶ物件の立地や築年数などによって振り幅は大きく異なります。
物件価格では1000万円〜6000万円
リノベーション予算について
リノベーションも使う部材や数量やキッチンお風呂などのグレードで大きく変動しますがこれぐらいをイメージしてもらえたらと。
お部屋の広さ㎡×200,000円〜
例 70㎡×200,000円＝14,000,000円
家具予算について
2,000,000円〜
ダイニングテーブル・ダイニングチェア4脚・ソファ・照明など
・実際に見に行く
ヒアリングやご相談が終わり次のステップとしてマンションを探しに行くというステップになるのですが。ヒアリングから日を改めてヒアリングした内容を元に、物件をピックアップして実際に観に行きます。
そこで２、３件ほどを見た後に。実際にモデルルームとして築50年を経過したビンテージマンションを見に行くことが可能です。（日程によっては難しい日もあり）
２、３件見た後に実際にマンションに住むとどういう生活なのか。空間のインテリアや暮らし方についてもご説明できます。そこを経てもらってより濃厚にビンテージマンションの暮らし方をブラッシュアップしていただきます
広島ビンテージマンションでは探しながら理想のお部屋を考えていきます。よく一般的にあるのは物件探しを不動産屋さんで購入してからリノベーションが工務店など。物件を決めてからのリノベーション打ち合わせになるのでやりたかったプランができなかったりするケースがありますが。購入する前に直接現地で間取りなども打ち合わせを行なってから予算の融資なども調節していきます。
・購入とプラン決め
いくつか物件を見ていく中でこれと決めた物件がありましたら不動産の申し込み準備などに入っていき住宅ローンの準備やご相談など専門家と一緒に作り上げていきます。
間取りなども、どういった仕様にしていきたいかなど、もっとより細かく仕様を決めていきます。
不動産契約と住宅ローンの準備と間取りなどの打ち合わせを含め同時進行してプロジェクトを進んでいきます。
・物件が決まった時からの目安にかかる期間
理想の物件が見つかってから入居できるまでの一般的なかかる期間としては
申し込みから住宅ローンの審査や不動産契約とご決済まで、およそ２ヶ月
ご決済が終わって、物件の解体を行なって正確なプラン決めと見積もり算出に約１ヶ月半
リノベーションの工期は約２ヶ月半。引き渡し準備や手直しなどを２週間
物件が決まってからの全ての工程で約６ヶ月後にご入居ができます。
私ちは便利な生活も、もちろんですが。それより当時の豊さの恩恵を現代に提供するのが私ちの仕事です。
お問い合わせお待ちしております。
Hirosima vintage mansion