伸赤木 
今回は中区上八丁掘に位置するパークハウス縮景園
街中のアクセスは抜群であり市電の「縮景園前」までは徒歩３分やバス停は目の前など車がなくても生活の利便性は非常に高い立地となっています。
築2004年なので約19年を経過するパークハウス縮景園ですが最近のマンションでは見かけることが少なくなった逆梁（ぎゃくばり）を使用しており、これは本来のマンションでは梁（ハリ）いわゆるマンション構造では欠かせない柱の様な役割のものですが、基本的にはこの針は窓のサッシの上にあり建物を支える柱なのですが、この梁を外のバルコニーのところに作ることによって窓のサッシを開口部めいいっぱいに広げることができるので室内に開放感と採光をもたらします。
この逆梁は通常の梁よりもコストがかかることから見かけなくなりました。コストがかかる要因としては土地代の高騰と建築資材や職人の減少によりコストが多いにかかるためと思われます。
建物の中心は吹き抜け構造となっております
物件情報
物件価格4580万円
専有面積78.16㎡ バルコニー面積15.69㎡
管理費15,600円 修繕積立金10,900円
15階建の7階部分 向き南 築19年
構造RC 総戸数168戸 ペット可
駐車場 約15,000円 場所により変動あり
支払いイメージ
4880万円＋諸費用約220万円＝5100万円
借入年数40年 金利1% ボーナスあり（10万円 年2回）
住宅ローン約108,728円
ランニングコスト管理費等 41,500円
月々合計約150,228円
エントランス入り口には石畳みのロータリーが質感のある仕上げ
レッドブラウンの様な大理石のタイルを使用しており豪勢さのあるエントランス
部屋の廊下
開放感ある窓サッシ
部屋からの景色
お問い合わせお待ちしております。
本物件は入居中物件のため内覧希望日を事前に教えてほしいです。先方さんと内覧日の打ち合わせの予定と立てないといけませんので宜しくお願いいたします。