伸赤木 
今回の物件は牛田新町にあるサーパス牛田天水苑。
こちらの物件の魅力がたくさんありすぎて書き込むのにワクワクします。まず、専有面積が95㎡とかなり広い物件でありながら金額が非常にやすいオススメ物件。価格が2050万円でそれだけではなく131世帯の大型マンションなので管理費・修繕費を世帯数に振り分けることができるため月々の管理費・修繕費は1万５千円を切る。築年数が29年と大規模修繕にも慣れてるベテランマンションなので修繕計画も安心と言える。バルコニーが２面とあるので１面は収納バルコニーに後ほど詳しく書きます。最後に、平面駐車場を確保。ただの平面ではなく１台だけの特別なスペースみたいなのを確保。これは隣には他の車がないため大きい車でも広々と使える車好きにはたまらない駐車スペース。ある程度の車を確保できます。それも後ほど書いていきます。
物件価格2050万円
管理費8000円 修繕積立金6700円
専有面積95.04㎡ バルコニー29.46㎡ 3LDK
12階建4階部分 築29年 総戸数131戸
駐車場平面確保12000円
ペット不可
１８帖のリビングは広々と快適で眺望も気持ちいいです。
前面に高い建物もなく開けた眺望でワイドなバルコニー！イスやテーブルも設置できる広さがありバルコニーに置く様な収納ものは２面なので反対側のバルコニーが収納スペースとして使用できます。冬用タイヤやアウトドアグッズなどの収納スペースに
キッチンは後ろのスペースも広く使い勝手もよく、対面キッチンなのでリビングを見ながら料理を作れることができ洗い物をしながら眺望も眺められます。
リビング横の6.１帖の洋室
玄関はワイドに広く靴一足分であのスペースなので標準のマンションの玄関と比べても広い玄関とも言えます。靴箱の台は人口大理石で高級感があります。
玄関と同様、廊下も広いです。
8.８帖のある大きな和室。
90㎡の物件となると基本的に全て広くなります。
6.1帖の和室横の洋室
メインバルコニーとは反対側のバルコニー。こちらが収納として十分に使える広さがあるため色々な物を置ける利便性がある。
人口大理石を使用した洗面所
タイル張りのお風呂場。ユニットバスではないところがどことなく暖かみを感じます。
専用の平面駐車場。これくらいの駐車スペースがあればアメ車など日本サイズではない大きさのある外車もおけれると思います。国産車だとハイエースやハイラックスなどの大きいサイズ可能かもしれません。
高級感溢れるビンテージマンションらしい雰囲気のあるマンション。
